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杭颐师大学府·状元府 - 楼盘动态

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为什么要在杭颐·师大学府状元府买套房?2年后告诉你答案!

2020年05月23日 字体:

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皖北水乡 淮上江南


     利辛—作为亳州的南大门,皖北重要县城,面对新的发展机遇;如何推进县城建设,形成能够承载县域城镇化及社会经济发展需要的城市新空间十分关键。而承载整个利辛发展的核心区位当属滨河新区


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利辛县滨河新区规划鸟瞰图

     2020年的滨河新区,注定不再是以前的滨河新区了!而滨河新区中杭颐·师大学府状元府项目,是整个规划中学府氛围最浓厚的一处住宅。安师大附属实验学校的建设(计划今年9月份招生)、4月29日投资2亿元的安师大附校正式开工建设、2000㎡农贸市场的开建、五星级酒店的正式营业等。2年后,利辛滨河新区城市面貌必将焕然一新。

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杭颐·师大学府状元府效果图

为什么要在师大状元府买套房  2年后告诉你答案

为什么要在师大状元府买套房?这是一个值得深思的问题。

1、师大学府状元府坐拥日趋成熟地段,享一城繁华,晴岚溪、醉月溪、揽翠溪三溪环绕,畅游城市氧吧。杭颐控股联袂安徽师范大学教育集团在利辛打造涵盖小学、初中、高中学龄段一站式优质教育生态体系,且地理位置优越。在享受自然景观和惬意生活的同时,使得居住在此的幸福感和优越感得到显著的提升。

2、项目周边交通、教育、农贸市场、商业等利好的不断来袭,师大学府状元府的价值在不断兑现,未来将是利辛首选宜居之地,带给业主的不仅能让孩子接受优质的教育,更能使您所购买的房子提升价值空间,创造财富价值。

周边交通日趋完善

利辛县滨河新区作为利辛未来城市品质提升与形象展示的集中区,是利辛实现社会经济跨越式发展的空间依托,具有重要的“门户”和“窗口”特质。而位于杭颐师大学府·状元府西侧的创业路,作为滨河新区四横三纵的重要一纵,已在紧张施工中,预计在不久后将会全线通车。

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利辛县滨河新区交通体系规划图


     与此同时,于创业路交汇的醉月路和文溪路已在紧张的施工中,预计在今年将部分通车,而位于杭颐师大学府·状元府西侧的科技路,目前已修至醉月溪畔,全线通车将指日可待。随着项目周边道路的进一步完善,四通八达的宽大交通,使得规划在此的住宅价值将会得到攀升。

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科技路与文溪路施工现场图

三溪环绕 享天然氧吧

 杭颐师大学府·状元府项目周边三溪环绕,景色旖旎,环境与人文的有机结合,园景与建筑之间的完美搭配,使整个住宅与环境融为一体。目前项目南侧的晴岚溪已修整完毕,沿溪景观景色秀丽,溪畔绿植茂密,红色跑道沿溪铺设,蜿蜒悠长。于项目北侧仅一路之隔的醉月溪正在紧张施工中,西侧的揽翠溪引流的溪水清澈纯净,溪边的绿植已部分种植,溪畔道路施工正在如火如荼的进行当中,预计在今年年底将完工,届时项目周围的自然景观已趋于成熟,漫步在溪畔,享受自然给予的鲜氧馈赠。

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揽翠溪施工现场图

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揽翠溪示意图

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醉月溪示意图


教育资源 汇聚滨河

  利辛滨河新区的发展,离不开优质教育的配套,为适应滨河新区发展的新形势,满足广大人民群众对优质教育的新需求在教育、发改、建设、规划、国土、土储、环保等部门以及杭颐控股的共同努力下县委、县政府从“科教兴县”的战略高度决定建设安徽师范大学附属利辛实验学校(利辛五小),目前该所学校正在建设中,建设完成后将有安徽师范大学教育集团进行托管,学校计划于今年9月份招生,包括中学部、小学部,旁边的第十幼儿园也在紧张密鼓的建设中,学校建设投入使用后,将会为滨河新区的未来发展奠定坚实基础,大大促进教育事业发展。

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安徽师范大学附属利辛实验学校鸟瞰图

 2018年10月19日,利辛县人民政府与安徽师范大学教育集团、安徽杭颐置业有限公司在利辛县天昱国际大酒店举行安徽师范大学附属利辛学校(以下简称:安师大附校)签约仪式,标志着拥有全省顶级优质教育资源名校将全线落户利辛。安师大附校于今年4月29日正式开工建设,并计划在明年九月份招生,学校总投资2亿,位于利辛县滨河新区,占地126.26亩。学校为安徽师范大学教育集团直属分校,将全力依托安徽师范大学的基础教育办学优势,共享安师大优质师资力量,吸纳百年中华传统教育精髓,培养学生的创新精神和实践能力,积极探索高中教育的有机整合,致力于把学生培养成有率真性情、关爱德行、求索能力和强健身心的合格公民。

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安师大附校奠基仪式领导培土现场图

   两所顶级教育资源汇聚滨河新区,而处于核心地段的杭颐·师大学府状元府项目将是未来万千学生家长争抢的优质地段,对于目前处于价格洼地时期,将是出手购买的最佳时期,随着时间的推移,周边的配套建成后,升值空间将会得到质的提升。俗话说“物以稀为贵”,未来发展可期!

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安师大附校效果图

2000㎡农贸市场规划中

2020年3月底,利辛滨河新区拍出106.06亩地块,其中将配套2000㎡农贸市场。该农贸市场将有效的解决滨河新区群众买菜问题,极大的促进新区民生发展。同时也为居住在杭颐·师大学府状元府的业主带来了方便,“菜篮子”就在家门口,新鲜蔬菜每日即享,鲜、生、熟等食品一应俱全,2年后的农贸市场相信已初具规模,日常购买新鲜蔬菜的好日子将会很快来临。

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示意图

金科物业  中国物业前十强

金科物业,中国物业前10强杭颐·师大学府引入中国物业公司前10强——金科物业,倾情打造37℃社区服务体系,尊崇服务,国士礼誉,24小时360°始终守护,定制利辛高端人士的专属尊贵。

      金科服务作为物业综合服务运营专家, 20年来不断在服务领域开拓创新,以精益求精的服务质量和良好的用户体验提升自身品牌,用户满意率保持行业领先水平。现服务的物业形态已涵盖住宅、写字楼、商业、酒店会所、学校、公建类等诸多物业类型,并已取得骄人的成绩及声誉。

      让更多用户体验物业服务之美好,金科物业愿在激烈的市场竞争中,与同行、房企、及其他用户共同携手并进,共享管理服务成果。

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示意图

择名校而居 最重要的是价值

古有“孟母三迁”,今有“择校而居”,可怜天下父母心,殚精竭虑终为子。

1、房屋除了居住属性以外,还自带诸多属性,如商业、交通、学区等。购买了房屋的同时,即意味着购买了房屋所附带的各类属性,也就是这些属性羁绊着购房者的心。从古至今,教育永远占据着举足轻重的地位,为让孩子的教育不输在起跑线上,优质的教育资源必然倍受青睐,于是在购房的诸多决定因素之中学区成为一大重要因素。


2、价格洼地,价值高地,升值潜力无限。安徽师范大学附属利辛实验学校、安徽师范大学附属利辛学校作为利辛县引进优质教育资源的重点项目之一,同时也是距离杭颐·师大学府状元项目最近的两座学校,学区价值从长远来看,将是保值稳升的走势。2年后两所学校已招生运营,各项工作已步入正轨,周边配套日益完善,在整个滨河新区的区域规划上来看,这里将是人流涌动的核心位置,想必日后的住宅价值会得到显著的提升。


杭颐·师大学府状元府

安师大附校 | 全年龄段一站式教育社区

建面约95-130㎡师大附校优学房

火爆预约中


户型鉴赏

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地图位置

地址:利辛县滨河新区醉月溪南路与创业路交口西
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